Nella Via più prestigiosa di Monti, Via del Boschetto, nasce un’agenzia immobiliare formata da esperti trentennali del settore.
L’agenzia si occupa di immobili di prestigio all’interno del centro storico di Roma e anche di altri immobili in altre zone prestigiose della capitale.
L’agenzia lavora anche via internet ed è presente sui più importanti social presentando le case in vendita e offrendo un servizio su diversi ambiti dell’ambiente “casa” suggerendo diverse indicazioni e logistiche e giuridiche e legislative per una più corretta informazione per chi è alla ricerca di una nuova abitazione.
Tra i servizi offerti possiamo notare divisione mutui, visure, valutazioni, realizzazione di pratiche scia, sanatorie, ricerche catastali e tra i collaboratori una serie di notizie per un rogito più conveniente con prezzi bilanciati.
Valutazione di un immobile.
Siamo spesso a chiederci quanto possa valere il nostro immobile o il valore effettivo che vogliamo acquisire.
Spesso ci sono dei programmi in internet che possono aiutare il non professionista a valutare un immobile. Innanzitutto è doveroso dire che questi programmi, alcune società immobiliari, in genere quelle hanno molti franchising sul territorio, hanno un interesse ad alzare il prezzo di mercato in modo tale da attrarre chi deve vendere il proprio immobile fornendogli una realtà che non è proprio quella del momento di mercato. Infatti nella valutazione di un immobile si devono valutare molti fattori che ne cambiano la valutazione e non di poco pur magari trattandosi di immobili nello stesso quartiere. Ad esempio possiamo trovare differenza tra:
1) strada e strada 2) se l’immobile è più vicino o lontano da servizi 3) le dimensioni dell’immobile stesso 4) il tipo di esposizione e su quanti lati 5) il piano 6) il numero di condomini 7) lo stato della palazzina 8) il tipo di affaccio9) la presenza di un ascensore 10) la presenza di un posto auto 11) gli spazi condominiali comuni 12) lo stato degli impianti di un immobile per una eventuale ristrutturazione, ed altri tantissimi particolari che incidono sul prezzo finale e che non vengono riportati per ovvi motivi su schede di valutazione fittizie che troviamo su internet.
Per questo un agente immobiliare fidato e competente può aiutare la vendita sia in tempi più ristretti e quotando in maniera più reale l’immobile di interesse.
Volevamo dare comunque un suggerimento per chi avesse la necessità di vendere o affittare in un momento di mercato che varia di giorno in giorno.
(Gianni Errera – proprietario della Panthehome immobiliare)
Via Del Boschetto, 86 – 00184 Roma
+39 06 84381340
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